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956,400 €1re offre possible
Maison 5 pièces 155 m2
Talloires (74290)
Ref 2025 - FONTAINES
Localisation du bien
383 CHEMIN DES FONTAINES 74290 Talloires
Quartier : LLOIRES
Description
TALLOIRES : 383 Chemin des Fontaines – dans un quartier calme et à proximité de Menthon saint Bernard, villa de 155m² habitable sur trois niveaux comprenant au rez-de-chaussée entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse suspendue de 33m², deux chambres, dressing, salle de bains, wc ; à l’étage grande pièce aménageable (chambre, bureau, bibliothèque ...), salle d’eau avec toilettes ; au rez-de-jardin une piéce (chambre, atelier, bureau ....), deux caves et vide sanitaire. Garage de 20m². Chauffage et eau chaude chaudière gaz avec plancher chauffant et régulation pièce par pièce...
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
- Première offre possible : 956,400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%))
- Minimum du pas des offres : 30,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 5,000 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
137
kwh/m²/an
Emissions
33*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
33 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,282 € et 3,088 €
- Année de référence des prix : 2021
2 jours
le
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
Votre contact :
Philippe Gibello