Maison 4 pièces 100 m2
St Sauveur Le Vicomte (50390)
Authentique et rare propriété rurale avec plusieurs dépendances sur une parcelle de 2hectares 44 !
EN EXCLUSIVITE . Au calme à la campagne, mais à seulement 2 kilomètres de la ville de Saint-Sauveur-le-Vicomte (accessible directement depuis la propriété par une voie verte prisée des randonneurs, des cyclistes et des cavaliers ) voici un superbe corps de ferme en pierre resté authentique et n'ayant subi aucune transformation!
L'ensemble possède le charme de l'ancien et nous donne l'impression d'être dans un petit hameau de village formé de plusieurs dépendances et d'anciennes maisons.
L'ensemble est formé de :
- Un corps de ferme principal comprenant une partie habitation (salle avec cheminée, chambre, cuisine, salle d'eau , WC, au dessus grenier comprenant deux pièces) . La surface habitable n'a pas été mesurée mais offre un potentiel d'agrandissement immense car la propriété comporte de très nombreuses dépendances attenantes.
- remise, écuries, pressoir, cellier, étables, poulailler, burets à cochons etc.
- D'autres dépendances en retour d'équerre.
- Une adorable petite boulangerie (avec son four !) juste en face le corps de ferme principal.
- Une autre petite maisonnette isolée un peu plus loin .
- Une grande maison à rénover .
- Une grande dépendance juste en face de cette maison.
Le tout sur une très grande parcelle de 2 hectares 44 ares et 06 centiares!
- assainissement collectif. Non soumis au DPE car pas de moyen de chauffage dans l'habitation. Même si des travaux de rénovation peuvent être à envisager selon les priorités de chacun, la maison est habitable: carte blanche pour un projet où tout reste à imaginer!
Cet ensemble possède un charme indéniable et ravira les amateurs d'authenticité à la recherche d'une vie à la campagne. Idéal pour un projet avec des animaux, notamment des chevaux , la voie verte (reliant Cherbourg au Mont-Saint-Michel passe le long de la propriété).
Des perspectives de longues promenades à cheval, à pied ou à vélo , le tout sur des kilomètres sans même croiser une voiture s'offrent à vous! Vous serez séduits!
- Première offre possible : 139 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.2%))
- Minimum du pas des offres : 3 000 €
- Réception des offres : Du 24/07/2024 12:00 au 25/07/2024 12:16
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 8 333 € TTC | 700 € TTC |
| De 8 334 à 40 000 € TTC | 9,6 % TTC |
| Au-delà de 40 000 € TTC | 4,8 % TTC |
