Maison 12 pièces 230 m2
St Sauveur Le Vicomte (50390)
pavillon de chasse XIXe et plus de 3 hectares!
NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE.
RARE: A Saint-Sauveur-le-Vicomte, et à seulement 11km de la côte ouest et des plages de Portbail : Voici un ancien pavillon de chasse du XIXe siècle dans un écrin boisé d'une contenance de 3 hectares 10 ares et 90 centiares. Idéal pour les amateurs de nature !
D'une très grande surface habitable (plus de 229 m² chauffés sur les deux premiers niveaux + un 2éme étage mansardé , non compté en terme de surface ), cette belle maison de maître vous séduira et se prêtera à vos projets de maison de famille.
Le bien comprend:
- Au-rez-de-chaussée :
- Couloir formant entrée desservant :
- Un salon avec cheminée, une chambre avec cheminée (les deux pièces communiquent et peuvent être réunies pour former un grande pièce à vivre principale) , autre salon avec une superbe cheminée d' Epoque Renaissance et une pierre d'évier ancienne . Cuisine à la suite avec une charmante terrasse ouvrant vers le sud, pièce à usage de chaufferie et dégagement, salle de bains avec WC. (autonomie de plain-pied)
Au premier étage :
- grand palier distribuant deux chambres (cheminées) dotées de cabinets de toilette. Une autre chambre avec cheminée, salle de bains, petit grenier.
- Au deuxième étage (partiellement mansardé):
- pièce palière desservant trois pièces , un cabinet de toilette, une autre petite pièce pouvant aisément être transformée en salle d'eau . (possibilité de créer trois chambres avec salles d'eau privatives)
- Bois attenant.
- Jardin et terrasse ensoleillées.
Travaux de rénovation à prévoir (assainissement, isolation, huisseries, chauffage, ..) Cependant la toiture et l'électricité sont récentes.
Beaucoup de charme et un gros potentiel pour cette maison au cœur d'un bois . Idéal pour une grande famille, un projet de chambres d'hôtes ou un pavillon de chasse! La forêt domaniale de Saint-Sauveur-le-Vicomte est à deux pas.
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, connaître les conditions de vente . ATTENTION: INSCRIPTION IMPERATIVE AUX CRENEAUX DE VISITE . LES CRENEAUX SONT SUR RENDEZ-VOUS (contrairement à la mention contradictoire ci-dessous)
- Première offre possible : 219 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.7%))
- Minimum du pas des offres : 4 000 €
- Réception des offres : Du 25/07/2024 12:00 au 26/07/2024 12:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Prix de vente | Tarif |
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De 0 à 8 333 € TTC | 700 € TTC |
De 8 334 à 40 000 € TTC | 9,6 % TTC |
Au-delà de 40 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 5 320 € et 7 270 €
- Année de référence des prix : 2021