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146 840 €1re offre possible
Maison 5 pièces 119 m2
St Martin D Abbat (45110)
Ref A 2024 00476
Localisation du bien
76 route du Haut des Bordes 45110 St Martin D Abbat
Description
Au calme avec terrain de loisirs
A 3kms du bourg de Saint Martin d'Abbat, 6kms de Châteauneuf sur Loire, 35kms d'Orléans et 45 kms de Montargis
Une maison d'habitation élevée sur cave partielle comprenant :
- entrée par véranda non chauffée, dégagement, séjour, deux chambres, salle de bains, WC, cuisine avec poêle.
- à l'étage : palier, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec WC.
Un garage attenant, une dépendance dans le jardin.
Jardin.
Un étang le long du ruisseau "le milourdin".
L'ensemble sur un terrain d'1ha 07a 99ca.
Il existe une servitude de passage au profit d'une voisine le long du chemin d'accès.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Conditions de vente
- Première offre possible : 146 840 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.9%))
- Minimum du pas des offres : 1 000 €
- Réception des offres : Du 24/07/2024 15:00 au 25/07/2024 15:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIER - 45021
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50 000 € TTC | 6,6 % TTC |
| De 50 001 à 100 000 € TTC | 4,2 % TTC |
| De 100 001 à 600 000 € TTC | 3,6 % TTC |
| De 600 001 à 1 000 000 € TTC | 3 % TTC |
| Au-delà de 1 000 000 € TTC | 2,4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
329
kwh/m²/an
Emissions
10*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
10 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2 120 € et 2 910 €
- Année de référence des prix : 2021
Vente terminée
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Terminée le 25/07/2024 à 15:00:00
1ère offre possible :
146 840 €
