Maison 6 pièces 112 m2
St Lunaire (35800)

Ref 251MO
Localisation du bien
x 35800 St Lunaire
Description

Située sur la Côte d'Émeraude, cette maison, idéalement placée sur la commune de Saint-Lunaire, se trouve à seulement 300 m de la plage de la Fosse aux Vault.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une cuisine aménagée, un séjour avec accès au jardin, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle d’eau, une pièce séparée avec deux vasques et deux toilettes.
À l’étage, on retrouve une mezzanine menant à deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau et un WC.
Le bien profite d’un terrain clos et arboré de 1 003 m², agrémenté d’un abri de jardin. La maison bénéficie également d’un garage.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 826,800 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS - 35095
Prix de venteTarif
De 0 à 900,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 900,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
235
kwh/m²/an
Emissions
7*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
7 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
33 jours
le
Office Notarial
Bénédicte BODIN-BERTEL et Véronique RABRAIS

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Votre contact
Maxence OZANE
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