Maison 3 pièces 76 m²
St Jean Le Blanc (45650)

Ref A 2024 00356

Localisation du bien

3 rue du clos de la mothe Saint Benoit 45650 St Jean Le Blanc

Description

A deux pas des commerces

A 10mn du centre d'Orléans, à 2,5km de l'Ile Charlemagne

Une maison d'habitation entièrement rénovée comprenant :

- au rez-de-chaussée : entrée sur un séjour avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée, WC.
- au premier étage : une chambre avec salle de bains (baignoire et douche) avec WC, placards-lingerie.
- au second étage : une chambre mansardée.

Terrasse, cour et jardin, un emplacement de stationnement.

L'ensemble sur un terrain d'environ 167 m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Conditions de vente

Première offre possible : 198 640 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%))
Minimum du pas des offres : 1 500 €
Réception des offres : Du 10/07/2024 15:00 au 11/07/2024 15:00
Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes

Tarifs du service immobilier

Office Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIER - 45021

Prix de vente	Tarif
De 0 à 50 000 € TTC	6,6 % TTC
De 50 001 à 100 000 € TTC	4,2 % TTC
De 100 001 à 600 000 € TTC	3,6 % TTC
De 600 001 à 1 000 000 € TTC	3 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € TTC	2,4 % TTC

Consommation et diagnostics énergétiques

Diagnostics de performance énergétique

Consommation

281

kwh/m²/an

Emissions

kg CO₂/m²/an

*Dont émissions de gaz à effet de serre

9 kg CO₂/m²/an

Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021

Général

Type de chauffage : Individuel
Basse consommation énergétique : Non

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :

Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 100 € et 1 560 €
Année de référence des prix : 2021

1^ère offre possible :

198 640 €

Maison 3 pièces 76 m2 St Jean Le Blanc (45650)

Maison 3 pièces 76 m²
St Jean Le Blanc (45650)