Maison 5 pièces 135 m²
St Gregoire (35760)

Sur l’axe RENNES - SAINT-MALO
SAINT-GRÉGOIRE – VENTE INTERACTIVE

Maison de 135 m² au sol et 123 m² habitable avec grand jardin et fort potentiel

Maison lumineuse, dotée de grandes baies vitrées, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement :


Rez-de-chaussée :

Un spacieux séjour de 59 m², baigné de lumière, avec accès direct à une terrasse et au jardin.
Possibilité d’y aménager une chambre supplémentaire.

Une cuisine aménagée.

Toilettes indépendantes.

Un garage.


À l’étage :

2 chambres confortables.
Une salle de bains et des toilettes séparées.

Studio indépendant :
Avec entrée privative, le studio propose une pièce principale avec coin kitchenette et une salle d’eau.
Idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir.



Projection possible :
Grâce à une étude réalisée par un architecte et des plans en 3D, la maison pourrait être transformée pour accueillir jusqu’à 4 chambres.
Une visite virtuelle de cette projection est disponible sur demande.


Des devis d'électricité, placo et plomberie sont en cours!

Extérieur :
Un grand jardin offre un espace agréable et verdoyant pour profiter des beaux jours.



Proximité et accessibilité :

À 200 m des lignes de bus C2 (centre-ville de RENNES), 208 (gare de RENNES), et E4 (stade RENNAIS)
À 600 m de la mairie de Saint-Grégoire .
À 1 km du Carrefour Contact, avenue du Général de Gaulle.


Une maison à fort potentiel, parfaitement située et proche des commodités, idéale pour un projet familial ou pour ceux cherchant un investissement avec des travaux.

Pour plus d’informations ou pour découvrir la visite virtuelle, contactez-nous dès maintenant !