Maison 6 pièces 202 m2
Septemes Les Vallons (13240)

Ref SEPTEMES LES VALLONS13
Localisation du bien
35 impasse du chemin de Fer 13240 Septemes Les Vallons
Description

VENTE EN IMMO-INTERACTIF - SEPTEMES LES VALLONS, 35 impasse du Chemin de Fer.

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
Vendredi 18 avril de 14h00 à 16h00
Mercredi 23 avril de 12h00 à 14h00
Lundi 28 avril de 15h30 à 17h30


maison de 201,69 m² - 6 pièces - terrain de 500 m²

Située dans un secteur prisé et proche de tout (à seulement 10 minutes d'Aix TGV, 15 minutes de l'aéroport de Marignane, 15 minutes du Vieux-Port de Marseille ou encore 20 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence).

Au rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, salle à manger, chambre, salle d'eau, WC
A l'étage : Salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC

Possibilité de diviser la maison en 2 appartements indépendants ou d'en faire un grande maison familiale composée de 4 chambres + salle de jeux/bureau/bibliothèque.

Le séjour à l'étage donne accès à une terrasse bien exposée de 24m².


Année de construction 1975.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Chauffage électrique.
Taxe foncière : 2 301 €

Le petit plus : Terrain plat entourant la maison.

1ère offre possible à 390 000,00 €

Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
Vendredi 18 avril de 14h00 à 16h00
Mercredi 23 avril de 12h00 à 14h00
Lundi 28 avril de 15h30 à 17h30

DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 30 avril à 13h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 1er mai à 13h00

Pour participer il faut :
- Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire)
- Remplir une demande d'agrément (donnée le jour de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site www.immo-interactif.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Villa
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 2,301 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 390,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 10,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Laurent DUMONT - 13164
Prix de venteTarif
De 0 à 50,000 € TTC7 % TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 100,000 € TTC5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
D
215
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
B
7
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
46 jours
le
Office Notarial
Laurent DUMONT

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Monsieur MORETON
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :