Maison 8 pièces 182 m2
Pelissanne (13330)
Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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VENTE IMMO-INTERACTIF - Pélissanne (13330), 57 rue Marie Mauron
Visites sans rendez-vous :
- le 07/05/2025 de 12h00 à 14h00
- le 12/05/2025 de 12h00 à 14h00
- le 16/05/2025 de 12h00 à 14h00
Maison de 182 m² habitable (dont 163,08 m² carrez) - 8 pièces - terrain de 2 260 m² constructible
Situé dans un secteur calme et prisé au nord de Pélissanne. Maison actuellement divisée en 4 lots avec piscine et terrain de 2 260 m². Pouvant se regrouper pour former 1, 2 ou 3 lots.
À seulement 6km de Salon de Provence, 27km de l'aéroport de Marseille Provence (Marignane), 30km du centre-ville d'Aix-en-Provence, 36km de la Gare SNCF d'Aix TGV
Lot N°1 (34,30 m²) : Séjour/cuisine, chambre avec mezzanine, salle d'eau avec WC. Le tout élevé sur vide sanitaire.
Lot N°2 (45,65 m²) : Séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC
Lot N°3 (52,94 m²) : Séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cave en demi-sous-sol
Lot N°4 (49,30 m²) : Séjour/cuisine, Chambre, salle d'eau avec WC
Le séjour de la maison principale donne accès à une terrasse bien exposée d'environ 30 m².
Année de construction : années 1980 (et années 2000 pour le lot n°1).
Travaux à prévoir.
Chauffage électrique.
Chaque lot à son compteur électrique (4 compteurs au total).
Raccordé au tout-à-l'égout.
Eau forage (2 puits de forage et pompes)
Cadastre : AY 49
Le petit plus : Terrain constructible et divisible (Zone UC).
1ère offre possible à 390 000 €
Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21
VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
- Mercredi 07 mai 2025 : 12h00 à 14h00
- Lundi 12 mai 2025 : 12h00 à 14h00
- Vendredi 16 mai 2025 : 12h00 à 14h00
Pour participer il faut :
- Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire)
- Remplir une demande d'agrément
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"
DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 21 mai 2025 à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 22 mai 2025 à 18h00
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 390 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 21/05/2025 18:00 au 22/05/2025 18:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 390,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.0%))
- Minimum du pas des offres : 10,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 80,000 € TTC | 5,000 € TTC |
| De 80,001 à 250,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 250,001 à 500,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 500,001 à 750,000 € TTC | 5 % TTC |
| De 750,001 à 1,000,000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 3 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,510 € et 3,450 €
- Année de référence des prix : 2023
