Maison 5 pièces 110 m2
Nice (06100)

Ref 2025-07
Localisation du bien
240 Avenue de pessicart 06100 Nice
Quartier : PESSICART
Description

A VENDRE EN IMMO INTERACTIF

NICE/Avenue de Pessicart, A seulement 15 mn du centre ville de Nice, dans un domaine sécurisé, villa de plain pied de 110 m2 avec piscine. Incroyable vue mer et ville!

L'extérieur est spectaculaire, en effet, le coté principal de la maison donne sur une magnifique terrasse avec cuisine d'été et piscine, le tout offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de NICE.

La maison est en très bon état, elle se compose, d'un salon/salle à manger de 45m2, d'une cuisine indépendante (possibilité cuisine US), d'une suite parentale avec salle de douche et WC, de deux autres chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements.
Un garage attenant de 15m2, permettant d'agrandir la maison.
Un vaste sous-sol d'une surface de 86m2 avec une très belle hauteur offrant un gros potentiel, complète le tout.

Parkings visiteurs devant la maison.

Visite sur rendez-vous les :
-Mercredi 5 Mars
-Mercredi 19 Mars
-Jeudi 27 Mars

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Exposition : Sud-Est
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 3,200 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 799,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 20,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Hugo LALLEMANT, Laurent LIBOUBAN, Catherine FERAUD, Anne BERDAH, Caroline GIAUFFRET, Julie TESTANIERE et Wilfrid TARAMARCAZ - 6024

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
E
315
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
B
10
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 1,070 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
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Terminée le
1ère offre possible :
799,000 €