Maison 8 pièces 334 m2
Neuilly Sur Seine (92200)
Immobilier.notaires et l'office notarial 137 NOTAIRES vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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Neuilly-sur-Seine - Pont de Neuilly - 46 rue Ybry
137 NOTAIRES vous propose une maison d'architecte individuelle de 334 m² avec terrasse de plain-pied à vendre par appel d'offres.
Entièrement rénovée et ravalée, cette maison ancienne, surélevée en 2018 se compose de 4 niveaux et d'un rez-de-chaussée (R+3 et R-1) à aménager. Elle offre de nombreuses possibilités d’agencement et pourra aussi bien accueillir une grande famille que proposer de vastes volumes de réception.
Maison d’habitation de 333,80 m² loi Carrez comprenant :
- Un rez-de-chaussée composé d’une entrée, d’un plateau à aménager de 51,29 m², d’un dégagement et de placard,
- Un demi-sous-sol éclairé par la baie vitrée du rez-de-chaussée composé d’un plateau à aménager de 58,51 m², d’un local chaudière, d’un lavabo et d’un WC,
- Un premier étage composé d’un plateau à aménager de 64,41 m²,
- Un deuxième étage composé d’un plateau à aménager de 66,12 m²,
- Un troisième étage composé d’un plateau à aménager de 47,81 m², d’une terrasse de plain-pied de 16.01m² et d'une mezzanine composée d’un plateau à aménager de 35,38 m².
Ses atouts :
- Beaux volumes et belle hauteur sous-plafond
- Idéalement située dans un quartier recherché
- Nombreuses possibilités d'agencement
- Très lumineuse et ensoleillée avec de grandes baies vitrées
- Terrasse au dernier niveau, de plain-pied de 16m²
- Possibilité d'installer un ascenseur (trémies sont déjà prévues)
- Jusqu'à 5-6 chambres possibles
- Maison individuelle
- Proximité des commerces, des écoles et du métro Pont de Neuilly
- Possibilités d'acquérir jusqu'à 3 boxes dans l'immeuble voisin
- Profession libérale possible
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 2 800 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 50 000 euros.
- Réception des offres du 17/05/2025 22:00 au 18/05/2025 22:00 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 2,800,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.0%))
- Minimum du pas des offres : 50,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 300,000 € TTC | 5,000 € + 5 % TTC |
| De 300,001 à 500,000 € TTC | 4 % TTC |
| De 500,001 à 1,500,000 € TTC | 3.5 % TTC |
| Au-delà de 1,500,000 € TTC | 3 % TTC |
