Maison 7 pièces 120 m2
Montesquieu (47130)

Ref VNI112
Localisation du bien
1178 Route du Marais 47130 Montesquieu
Description

Au calme de la campagne du village de Montesquieu (Lot-et-Garonne 47), proche de l'agglomération agenaise et de toutes ses commodités, sur un terrain d'environ 4400 m², habitation à rénover élevée d'un vide sanitaire, offrant une surface habitable d'environ 120 m² composée d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine, de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de deux wc.
Dépendances dont un garage attenant d'environ 15 m² et un abri non attenant d'environ 34 m².
Absence de système de chauffage.
Assainissement autonome (fosse non conforme).

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Rurale
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 22 m²
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 906 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 38,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Frédéric BLAJAN et Brice LAGIER - 47034
Prix de venteTarif
De 0 à 25,000 € TTC2,400 € TTC
De 25,001 à 50,000 € TTC9.6 % TTC
De 50,001 à 200,000 € TTC2,800 € + 4 % TTC
Au-delà de 200,000 € TTC4,800 € + 3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
390
kwh/m²/an
Emissions
112*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
112 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
77 jours
le
Office Notarial
Frédéric BLAJAN et Brice LAGIER

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Politique de protection des données
Votre contact
PRAYSSAS Franck
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :