Maison 6 pièces 153 m2
Mettray (37390)

Ref 37125-VNI-MET
Localisation du bien
8 rue de la Motte 37390 Mettray
Description

Spacieuse maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 153 m², composée :
Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur couloir avec rangement desservant un séjour double avec cheminée d'environ 34 m², une cuisine indépendante et aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin, deux chambres, une lingerie, salle de bains, wc.
A l'étage : d'un grand palier desservant une salle d'eau, deux pièces.
Un sous-sol complet d'environ 100m² garantissant un stationnement intérieur.
Le jardin clos d'environ 1288 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix, il dispose d'une dépendance pouvant servir d'atelier.
Cette maison, bien que nécessitant travaux de rénovation, offre un très beau potentiel.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Pavillon
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 34 m²
Exposition : Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 1,786 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 3
Conditions de vente
  • Première offre possible : 262,432 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.7%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Morgane DUILLON - 37125
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 100,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
319
kwh/m²/an
Emissions
66*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
66 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 4,188 € et 5,666 €
  • Année de référence des prix : 2024
4 jours
le
Office Notarial
Morgane DUILLON

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