Maison 12 pièces 180 m2
Megeve (74120)

Ref Megeve
Localisation du bien
Megève 74120 Megeve
Description

Opportunité Rare à Megève : Chalet d’Exception avec Terrain Constructible de plus de 2 000 m² dans le Secteur Privilégié du Mont d’Arbois
Découvrez ce chalet unique de 180 m², situé dans le secteur exclusif du Planay au Mont d’Arbois, à Megève, à proximité de l’hôtel Four Seasons et de son départ à ski. Cette propriété d’exception, entourée d'un terrain constructible de plus de 2 000 m² aux limites densément arborées, garantit une intimité totale.
Avec une vue imprenable sur les montagnes et un accès direct aux pistes de ski de fond, ainsi qu'un retour à ski possible, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs de montagne et les investisseurs. Idéalement situé, à proximité immédiate du centre animé de Megève et des pistes de ski, ce chalet est une invitation à vivre la montagne autrement, dans un lieu où chaque saison révèle son charme.
La propriété bénéficie d’un potentiel de développement exceptionnel, avec une possibilité de construction. Les projets d'expansion sont nombreux : création de nouveaux chalets, réalisation d’un complexe de résidences de prestige, tout en respectant l’authenticité et le caractère alpin.
Ne laissez pas passer cette occasion unique de concrétiser vos ambitions immobilières au cœur de Megève.
Plus d’informations sur demande.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Chalet
Bien de prestige : Oui
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 3
Exposition : Sud-Ouest
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,844 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 3,600,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.9%))
  • Minimum du pas des offres : 50,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Paul BOURNIQUE - 78179
Prix de venteTarif
De 0 à 2,000,000 € TTC1,000 € + 3.9 % TTC
Au-delà de 2,000,000 € TTC3.9 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
E
245
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
E
76
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3,110 € et 4,250 €
  • Année de référence des prix : 2021
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Terminée le
1ère offre possible :
3,600,000 €