Maison 8 pièces 150 m2
Marseille 9 (13009)

Ref VILLA 9EME
Localisation du bien
33 Rue Floralia 13009 Marseille 9
Quartier : SORMIOU
Description

PRODUIT RARE A LA VENTE,
Maison individuelle située à MARSEILLE (13009), dans un lotissement sécurisé et au calme en plein cœur du 9ème arrondissement de MARSEILLE.
La maison d'environ de 150m², implantée sur une parcelle de 930 m² comprend :
au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine, une buanderie, une suite parentale, une chambre, une salle d'eau avec WC,
A l'étage, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Un garage avec cave en sous-sol et deux places de stationnement devant la maison complètent le bien.
Le bien dispose également d'une piscine.

Les équipements de la maison nécessitent quelques travaux.

Le bien est situé dans un périmètre d'obligation légale de débroussaillement.

Les visites sont prévues le mercredi 5 mars de 12h30 à 15h00.
Merci de prévenir l'étude de votre venue à la visite.
Il est obligatoire d'avoir visité le bien pour pouvoir participer aux enchères.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Surface séjour : 36.63 m²
Exposition : Nord-Ouest
Cuisine équipée : Oui
Taxe foncière : 3,735 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 700,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 5,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Michelle MOREL-FERAUD et Alexis TRUCHET - 13017
Prix de venteTarif
De 0 à 99,000 € TTC6 % TTC
De 99,001 à 499,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 499,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
297
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
00
:
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:
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Terminée le
1ère offre possible :
700,000 €