Maison 8 pièces 154 m2
Magneville (50260)
ensemble immobilier comprenant 3 habitations!
EN EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE :
A MAGNEVILLE, au calme à la campagne, mais à seulement 7 km de Bricquebec et 11 km de Valognes, et 20 minutes des plages de la côte ouest, voici un ensemble immobilier comprenant 3 espaces distincts habitables indépendants. Idéal pour des investisseurs pour un rendement locatif ou pour un projet de regroupement familial !
1) La maison principale (env 101m²) comprend:
- Au rez -de- chaussée :
Entrée, pièce à vivre avec le charme de l'ancien avec sa cheminée insert, grande cuisine en prolongement avec cheminée, buanderie, WC,
- A l'étage : palier distribuant deux chambres, grenier , salle de bains et WC.
-dépendance à usage de buanderie et cellier.
2) Une seconde habitation (env 52m²) attenante:
- véranda, celliers, séjour avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau avec WC. Jardin privatif.
- Grenier au-dessus (potentiellement aménageable).
3) Une maisonnette (surface non mesurée env 40m²) couverte de tôle comprenant:
séjour, cuisine, salle d'eau, WC, dégagement, chambre.
4) diverses dépendances à usage de garage, poulailler, celliers, buanderie, remises.
- Jardin et cour.
Des travaux de rafraîchissement total voire de rénovation sont à prévoir selon l'usage mais les maisons sont habitables .
Un petit prix de départ pour ce bien idéal pour un projet familial ou locatif à la campagne!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, connaître les conditions de vente . ATTENTION: INSCRIPTION IMPERATIVE AUX CRENEAUX DE VISITE . LES CRENEAUX SONT SUR RENDEZ-VOUS (contrairement à la mention contradictoire ci-dessous)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Première offre possible : 189 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.8%))
- Minimum du pas des offres : 3 000 €
- Réception des offres : Du 24/07/2024 12:00 au 25/07/2024 12:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 8 333 € TTC | 700 € TTC |
| De 8 334 à 40 000 € TTC | 9,6 % TTC |
| Au-delà de 40 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 510 € et 2 100 €
- Année de référence des prix : 2021
