Maison 6 pièces 98 m2
Magneville (50260)
maison avec autonomie de plain-pied et nombreuses dépendances, sur une parcelle de plus de 7000m² !
EN EXCLUSIVITE, NOUVEAUTE :
A MAGNEVILLE, au calme à la campagne, mais à seulement 7 km de Bricquebec et 11 km de Valognes, et 20 minutes des plages de la côte ouest, voici un ensemble immobilier sur une belle parcelle de plus de 7000m²comprenant: :
- Au rez -de- chaussée :
Entrée, pièce à vivre avec le charme de l'ancien avec sa cheminée insert, grande cuisine en prolongement avec arrière-cuisine, buanderie, celliers, dégagement ouvrant sur le jardin. Chambre (autonomie de plain-pied) , salle d'eau , Wc séparé.
- A l'étage : palier distribuant trois belles chambres avec parquet .
- Grenier au-dessus accessible par un escalier.
- nombreuses dépendances attenantes et non attenantes avec greniers ( remises, celliers, poulailler etc.). Garage.
- Cour fermée sur l'avant, jardin sur l'arrière. Belle parcelle de champ attenante.
Possibilité d'acquérir en plus un joli verger avec pommiers et une dépendance supplémentaire juste en face la maison .
Des travaux de rafraîchissement total voire de rénovation sont à prévoir selon l'usage mais la maison est habitable .
La maison est spacieuse et les nombreuses dépendances offrent un potentiel d'agrandissement supplémentaire. La chambre au rez-de-chaussée est idéale.
Un petit prix de départ pour ce bien idéal pour un projet à la campagne!
N'hésitez pas à contacter Christine DUTEURTRE négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-le-Vicomte au 02.33.21.72.72 ou 07.69.07.33.47 pour toute information, connaître les conditions de vente . ATTENTION: INSCRIPTION IMPERATIVE AUX CRENEAUX DE VISITE . LES CRENEAUX SONT SUR RENDEZ-VOUS (contrairement à la mention contradictoire ci-dessous)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
- Première offre possible : 119 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (8.1%))
- Minimum du pas des offres : 3 000 €
- Réception des offres : Du 18/07/2024 12:00 au 19/07/2024 12:16
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 8 333 € TTC | 700 € TTC |
| De 8 334 à 40 000 € TTC | 9,6 % TTC |
| Au-delà de 40 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2 460 € et 3 390 €
- Année de référence des prix : 2021
