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1 400 000 €1re offre possible

Maison 5 pièces 125 m2
Lege Cap Ferret (33950)

Ref VNI CAP FERRET Le Canon
Localisation du bien
1 allée des Lauriers 33950 Lege Cap Ferret
Description

VENTE IMMO-INTERACTIF

Au CAP FERRET (33950) 1, allée des Lauriers (proche du centre du Cap Ferret), une maison avec terrain divisible ( DP acceptée) et ancien terrain de tennis, le tout sur une parcelle de 1928 m2.

Cette maison traditionnelle des années 1950 d'une surface de 125m² habitables environ se compose:
Entrée sur salon séjour avec cheminé 29,80m² env. sol carrelage blanc avec porte fenêtre et volets roulants en bois (HSP 2,80m), Cuisine aménagée 12,96m² env.,
Chambre 1: 15,90m² env. avec lavabo sol parquet ancien, Chambre 2: 14,17m² env. sol parquet ancien (HSP 2,80m),Chambre 3: 13,45m² env. sol parquet ancien avec salle d'eau privative de 3,20m² env.
salle de bains avec placards 9m² env. avec douche et WC
Salle de jeux 28,74m² env. avec fenêtre plafonds rampants pour partie
Bureau 5,21m² env. sol carrelage avec fenêtre droite

Garage 28,63m² env. (5,85m de long sur 4,88m de large) sol carrelage avec portail en bois double battant et fenêtre


1ère offre possible: 1 400 000 €

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ VOUS
Vendredi 20 septembre de 14 heures 15 h30
Vendredi 27 septembre de 14 heures 15h 30
Lundi 7 octobre 11 heures 12h 30

Début des offres Mercredi 9 octobre 2024
Fin des offres Jeudi 10 octobre 2024

POUR PARTICIPER il faut:
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (la visite est obligatoire)
- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMOBILIER.NOTAIRES.FR rubrique VENTES IMMO-INTERACTIF

Caractéristiques du bien
Conditions de vente
  • Première offre possible : 1 400 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.0%))
  • Minimum du pas des offres : 10 000 €
  • Réception des offres : Du 09/10/2024 10:00 au 10/10/2024 10:00
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN - 33015
Prix de venteTarif
De 0 à 50 000 € TTC9 % TTC
De 50 001 à 150 000 € TTC7 % TTC
De 150 001 à 500 000 € TTC5 % TTC
De 500 001 à 1 000 000 € TTC4 % TTC
Au-delà de 1 000 000 € TTC3,5 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
E
280
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
D
45
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2 450 € et 3 360 €
  • Année de référence des prix : 2021
Début de la vente dans
28 jours
le 09/10/2024 à 10:00:00
Office Notarial
Philippe DAMBIER, Pierre HOUZELOT, Fabrice GAUTHIER, Hervé DESQUEYROUX, Antoine MAGENDIE, Edouard BENTÉJAC, Olivier LASSERRE, Sébastien CETRE, Sébastien ARTAUD, Grégoire DELHOMME, Nicolas ADENIS-LAMARRE, Audrey DAMBIER, Michaël PÉGUÉ, Jules HOUZELOT, Alison DAMBIER, Aurélien TOUTON et Maxime VAUQUELIN

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Politique de protection des données
Votre contact
Catherine LESCURE
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
  • - vendredi 20/09/2024 de 14h00 à 15h30
  • - vendredi 27/09/2024 de 14h00 à 15h30
  • - lundi 07/10/2024 de 11h00 à 12h30