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198 640 €1re offre possible
Maison 6 pièces 184 m2
Fay Aux Loges (45450)
Ref A 2022 00906
Localisation du bien
83 route du Gourdet 45450 Fay Aux Loges
Description
A 22kms d'Orléans et 1h30 de Paris
Une maison d'habitation d'architecte de 1980 élevée sur sous-sol comprenant :
- au rez-de-chaussée : une entrée, séjour, salon, dégagement, deux chambres, salle de bains (douche et baignoire), WC.
- à l'étage : d'un côté une chambre, un bureau et de l'autre une grande chambre.
Le sous-sol comprend un garage, buanderie, une pièce.
Chauffage électrique, assainissement individuel.
L'ensemble sur un terrain paysagé de 5.310 m² arboré en totalité en zone constructible (UB).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
Conditions de vente
- Première offre possible : 198 640 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.5%))
- Minimum du pas des offres : 1 500 €
- Réception des offres : Du 29/09/2024 15:00 au 30/09/2024 15:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIER - 45021
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50 000 € TTC | 6,6 % TTC |
| De 50 001 à 100 000 € TTC | 4,2 % TTC |
| De 100 001 à 600 000 € TTC | 3,6 % TTC |
| De 600 001 à 1 000 000 € TTC | 3 % TTC |
| Au-delà de 1 000 000 € TTC | 2,4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
292
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 3 220 € et 4 420 €
- Année de référence des prix : 2021
Début de la vente dans
18 jours
le 29/09/2024 à 15:00:00
Office Notarial
Marjorie DE DECKER et Morgane MONNIERVotre contact
Nicolas Joly
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Nicolas JOLY