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230,000 €1re offre possible

Maison 4 pièces 83 m2
Bondy (93140)

Ref 25043020II93B
Localisation du bien
31 Allée Alice 93140 Bondy
Quartier : Le Saule Blanc
Description

BONDY (93140), 32 ALLEE ALICE
Quartier « Le Saule Blanc »
Au sein d’un environnement résidentiel calme,

Maison à usage d’habitation, 83 m² env. (133 m² env. superficie utile), R+1, 4 pièces, avec jardin. Libre. A rénover.
Rez-de-chaussée surélevé : entrée, cuisine aménagée (10,25 m² env.), séjour (18,47 m² env.), chambre sur rue avec placard (14,86 m² env.), chambre sur jardin avec placard (11,78 m² env.), wc, salle d’eau.
Rez-de-jardin : entrée ouverte sur garage, pièce sur jardin (19,69 m² env.), pièce sur rue (11,5 m² env.), chaufferie.
Jardin.

Terrain cadastré section X n°99 pour une contenance de 846 m².
Zone UH du PLU.

Classe énergie : G (525), Classe Climat : G (162). Logement à consommation excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles entre 5 550 € et 7 560 €

1ère offre possible : 230 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation de 5,5% TTC maximum charge acquéreur)

Visites sur rendez-vous : 7/04 de 12h30 à 14h, 15/04 de 12h à 13h - Nous contacter pour d'autres dates
Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.

Me LAUBY, notaire à DRANCY, Renseignements : par mail ou 07.63.55.86.90

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 29 au 30/04/2025 sur immo-interactif.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 2
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 230,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.5%))
  • Minimum du pas des offres : 3,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Christophe LAUBY et Isabelle COURTIAL-BAIN - 93011
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC7,000 € TTC
De 100,001 à 199,999 € TTC6.5 % TTC
De 200,000 à 299,999 € TTC5.5 % TTC
De 300,000 à 499,999 € TTC4.5 % TTC
Au-delà de 499,999 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Consommation
525
kwh/m²/an
Emissions
162*
kg CO₂/m²/an
G
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES G
162 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
1 jour
le
Office Notarial
Jean-Christophe LAUBY et Isabelle COURTIAL-BAIN

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Informations pour la visite
Visites sur rendez-vous : 07/04 de 12h30 à 14h, 15/04 de 12h à 13h - Nous contacter pour d'autres dates
Transmission du lien pour prendre rdv par mail via le formulaire du site.