Maison 7 pièces 201 m²
Aix En Provence (13100)

Immobilier.notaires et l'office notarial Maître Frédéric OLLIVIER vous proposent :
Maison à vendre en Immo-interactif
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VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence (13100), 165 chemin de la Bastide Rouge

Visites sans rendez-vous :
- le 25/04/2025 de 14h00 à 16h00
- le 30/04/2025 (horaire à définir selon les demandes)
- le 05/05/2025 de 12h00 à 14h00


Ancienne maison de Maître de la fin du 19ème siècle de 200 m² - 7 pièces - terrain de 3 380 m²

Situé dans un secteur prisé au nord d'Aix-en-Provence, proche d’un axe autoroutier pour un accès rapide, à proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités. À seulement 7 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 3 minutes du centre de Venelles.
Charmante maison avec son allée de 22 platanes et un cachet unique (moulures, poutres apparentes et beaux volumes).

Au rez-de-chaussée : cuisine, salon, séjour, buanderie, atelier (avec WC).
En demi-étage : studio indépendant avec sa chambre, dressing, kitchenette, salle d'eau et WC. Cette pièce à une entrée indépendante par le jardin de l'arrière.
À l'étage : 4 chambres (dont une de 20 m²), salle d'eau, WC
À l'extérieur : un garage fermé et couvert, une annexe également fermée et couverte, un puit

Le séjour donne accès à la terrasse exposée plein sud.

Année de construction : fin 19ème siècle
Travaux à prévoir.
Chauffage au fioul.
Fosse septique.
Terrain de 3 380 m² piscinable et non constructible.
2 cheminées
Taxe foncière : 2 400 €

Le petit plus : secteur très prisé alliant confort et accessibilité.



1ère offre possible à 790 000 €


Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21

VISITES SUR PLACE SANS RENDEZ-VOUS :
- Vendredi 25 avril 2025 de 14h00 à 16h00
- Mercredi 30 avril 2025 (horaire à définir selon les demandes)
- Lundi 05 mai 2025 de 12h00 à 14h00


Pour participer il faut :
- Visiter le bien durant les permanences prévues (la visite est obligatoire)
- Remplir une demande d'agrément
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"


DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 8 mai à 13h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : vendredi 9 mai à 13h00
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 790 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.
- Réception des offres du 08/05/2025 13:00 au 09/05/2025 13:00 sur le site Immobilier.notaires.