Maison 9 pièces 295 m2
Aillas (33124)

Ref 250233IIAillas
Localisation du bien
14 rue d'Albret 33124 Aillas
Quartier : Centre bourg
Description

AILLAS – 14 rue d’Albret

Centre bourg avec un parc sur l’arrière, Maison de maître en pierre offrant un beau potentiel de rénovation.

Maison en pierre à usage d’habitation, de 295 m² environ, élevée sur terre-plein d’un rez-de-chaussée et d’un étage.

RDC : entrée, grand séjour avec cuisine, 2 chambres, garage et chaufferie
1er étage : palier, 4 chambres, dégagement, bureau, salle de bain - combles aménageables.

3 entrées possibles sur la propriété

Granges attenantes en sus

Travaux à prévoir

Le terrain est cadastré section AB n°92 (464m²) et 93 (1 084 m²) pour une superficie totale de 1 548 m²

Classe énergie et clase climat : En cours

1ère offre possible : 80 000 € Frais de négociation inclus (Honoraire de négociation 8% TTC charge vendeur)
Pas des offres : 2 000 €

Visites le 31 mars de 14h30 à 15h30.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du 3 avril 2025 à 12H00 au 4 avril 2025 à 12H00 sur https://www.immo-interactif.fr/, site immobilier des notaires de France.

Me Denis GOUJON, notaire à TALENCE (33400), 16 avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Renseignement : 06.86.16.84.59/ 06 15 05 66 43

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Ville
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 7
Nombre de salles de bain : 1
Surface séjour : 60 m²
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 916 €
Accessibilité
Accès handicapés : Non
Nombre de niveaux : 2
Conditions de vente
  • Première offre possible : 80,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Denis GOUJON - 33153

Informations non disponibles.

Veuillez contacter l'Office Notarial en charge de la vente.

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
F
386
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
E
51
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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Terminée le
1ère offre possible :
80,000 €