Maison 5 pièces 121 m2
Canet En Roussillon (66140)

Ref 32
Localisation du bien
36, RUE JOSEPH LAFON 66140 Canet En Roussillon
Description

Nicolas Diaz de l'Étude de Me Pinoli vous présente cette maison/villa en vente interactive située à Canet-en-Roussillon.

Dans le secteur village, à seulement 5 minutes des plages et à 15 minutes de Perpignan, découvrez cette maison de 121 m² à rafraîchir, composée de 5 pièces en R+1.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, des WC indépendants, une cuisine séparée de 14 m², un séjour-salon de 28 m² avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi qu'un garage.

À l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, dont deux avec terrasse, une salle de bains et un WC séparé.

Bâtie sur une parcelle de 250 m², cette maison dispose d'un espace de stationnement sécurisé à l'avant et d'un jardin avec terrasse à l'arrière.

Idéalement située, proche des écoles, commerces et transports en commun, elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel, dans un quartier en pleine croissance.

Les dates des visites libres sur RDV :

22/08/2024 de 17H à 18H30 ;
14/09/2024 de 09H à 11H;
16/09/2024 de 09H à 10H ;

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/maison/canet-en-roussillon-66/1677399

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

https://youtube.com/watch?v=nNzV2FBM7z0&feature=share

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès aujourd'hui au 06 12 96 45 44 pour organiser une visite et discuter de toutes les possibilités offertes par cette maison, au 36, RUE JOSEPH LAFON à CANET.

Nicolas DIAZ

Caractéristiques du bien
Conditions de vente
  • Première offre possible : 210 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 1 000 €
  • Réception des offres : Du 17/09/2024 16:00 au 18/09/2024 16:00
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Céline PINOLI - 30003
Prix de venteTarif
De 0 à 150 000 € TTC7 % TTC
De 150 001 à 300 000 € TTC6 % TTC
De 300 001 à 500 000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 500 000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
269
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 960 € et 2 690 €
  • Année de référence des prix : 2021
Début de la vente dans
9 jours
le 17/09/2024 à 16:00:00
Office Notarial
Céline PINOLI

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
DIAZ Nicolas
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