Local d'activités 618 m²
Lille (59000)

LILLE CENTRE : 10 & 12 rue de la Piquerie

Emplacement idéal entre République BEAUX-ARTS et RIHOUR.

Ensemble immobilier composé de deux bâtiments à usage de bureaux, artisanal et garage (entrepôt) loué partiellement.

N° 10 rue de la Piquerie:
Un local à usage artisanal et de bureaux avec cave partiellement loué sous bail locatif courte durée:
- Bureau n°3 et 5 : 19,81m² loué 485€ charges comprises depuis le 19.10.2020
- Bureau 4C: 17,69m² loué 420€ charges comprises depuis le 25/09/2021
- Bureau 5A : 7,42m² loué 310€ charges comprises depuis le 08.07.2020
- Bureau n°6: 21,32m² loué 430€ charges comprises depuis le 01.05.2024
- Bureau 6A: 21,32m² loué 429,19€ charges comprises depuis le 01/10/2018
- Bureau n°7: 50,16m² loué 500€ charges comprises depuis le 21.01.2020
- Bureau 8B: 7,72m² loué 250€ charges comprises depuis le 04/10/2021
- Bureau 11: 11,17m² loué 310€ charges comprises depuis le 01/09/2021
- Bureau de 14,12m² loué 420€ charges comprises depuis le 25/09/2021
Revenu locatif de 3.554€/mois
La superficie Carrez total de ce lot est de 412.05m²

N°12 - N° 10 rue de la Piquerie:
Exclusivement au rez-de-chaussée: Un immeuble à usage de bureaux et de garage (entrepôt) libre d'occupation d'une superficie Carrez de 205.84m².

Visites à heures fixes sans rendez-vous :
- le Samedi 12 octobre 2024 de 11h00 à 12h00
- le Mercredi 16 octobre 2024 de 13h00 à 14h00
- le Samedi 19 octobre 2024 de 11h00 à 12h00

1ère offre possible : 730.000 euros ( dont 4.41% d'honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur)
Pas des offres à la hausse : 5.000 euros
Réception des offres entre le lundi 21 octobre 2024 à 12h00 au mardi 22 octobre 2024 à 12h.

Pour participer à la vente les personnes intéressées doivent :

1- Visiter le bien aux jours indiqués et remplir une demande d'agrément OBLIGATOIRE (Agrément remis sur place uniquement).

2- S'inscrire sur le site immobilier des notaires et cliquer sur le lien "participer à la vente" figurant sur l'annonce,

3- Une fois votre agrément délivré par le Notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le lundi 21 octobre 2024 à 12h00 au mardi 22 octobre 2024 à 12h.

4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signer l'avant contrat sous un délais de quinze jours.

Les diagnostics techniques et les documents annexes seront envoyés par email aux personnes qui auront visité le bien et déposé une demande d'agrément.

*(TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L’ACQUÉREUR (selon le barème de l'étude en charge de la vente) :
7% TTC jusqu'à 100.000€ et 4% TTC pour la partie supérieure à 100.000€)
NB : les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus)