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136,400 €1re offre possible
Local d'activités 48 m2
Albens (73410)
Ref 2025 - 8 MAI 1945
Localisation du bien
30 RUE DU 8 MAI 1945 73410 Albens
Description
ALBENS (ENTRELACS 73410) : 30 rue du 8 Mai 1945 – centre village, Vente de murs commerciaux comprenant un espace de vente, un bureau, une réserve et un WC pour une superficie de 48m² ; une cave en sous-sol de 24m² environ.
Ce local est actuellement loué depuis le 2 décembre 2021 avec un bail commercial de 9 ans et exploité en tabac – presse. Le montant du loyer s’élève à 1000 €/mois H.T. hors charge.
Taxe foncière : 519€
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Surface utile : 48 m²
Taxe foncière : 519 €
Détails
Usage : Local commercial
Situation locative : Loué
Conditions de vente
- Première offre possible : 136,400 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.9%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10,000,000 € TTC | 5,000 € + 3.6 % TTC |
| Au-delà de 10,000,000 € TTC | 3.6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation d'énergie
E
329
kwh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre
B
9
kg CO₂/m², an
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Copropriété
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
13 jours
le
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
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Philippe Gibello