Immeuble 1 m²
Clermont Ferrand (63000)

Un ensemble immobilier à démolir, à usage religieux dénommé "Notre dame de la Médaille Miraculeuse composé savoir :
- D'un premier bâtiment élevé sur terre-plein comprenant chapelle avec huit pièces à l’arrière, et W.C.
- D'un second bâtiment, contiguë au premier et communicant avec la chapelle, élevé sur terre-plein, d'un rez-de-chaussée composé d'une salle de réception, pièce avec kitchenette à l’arrière.
Et d'un étage consistant en un appartement composé de : entrée, couloir avec placard, salon, séjour-cuisine, trois chambres et salle d’eau avec W.C.
Chauffage : Système de chauffage individuel électrique.
- D’un troisième bâtiment à l’arrière en enfilade composé de : entrée, chaufferie, salle d’eau, W.C séparé, deux chambres, salon/salle à manger et cuisine. Atelier et garage contiguës mais non communicant.
Chauffage : Chaudière individuelle bois.
- D’un quatrième bâtiment dénommé 'Bibliothèque pour tous" à l'aspect Sud au niveau de l'entrée principale.
Terrain arboré à l'aspect Ouest.

Etat général : Ensemble inoccupé pour cause de dangerosité, à démolir entièrement comme présentant un affaissement partiel du bâtiment à l’aspect Nord-Ouest. De nombreuses fissures traversantes mettent en péril l’ouvrage rendant impossible la conservation du bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Urbanisme - Zone UG

(3 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Diagnostics :
- DDT réalisé
- Etude de sol en cours

Conditions spéciales d’acquisition
Les conditions afin de pouvoir postuler à la vente interactive sont les suivantes :
1°/ Démolition du bien
2°/Fournir dès la visite le projet de construction et l’étude de faisabilité du financement
3°/Dépôt d’un permis de construire et permis de démolir au plus tard le 1er février 2025
4°/ Pas de GFA, ni pré commercialisation ;

Participation :
Pour participer il faut :
- PRENDRE CONNAISSANCE ET ACCEPTER LES CONDITIONS DETERMINANTES D’ACQUISITION SUSVISEES DANS L’ANNONCE :
- VENIR VISITER LE BIEN PENDANT LES PERMANENCES PREVUES (LA VISITE EST OBLIGATOIRE)
// Permanences prévues le :
Mercredi 18 septembre 2024 de 14h à 18h ;
Vendredi 18 octobre 2024 de 09h à 12h ;

- S'INSCRIRE DANS L'ANNONCE SUR LE SITE IMMOBILIER.NOTAIRES.FR rubrique VENTES IMMO INTERACTIF
EXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE : IMMO INTERACTIF ® :

Il s’agit d’un service simple, exclusif au notariat, permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 24 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail immobilier des notaires (www.immobilier.notaires.fr)

Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,

VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue.

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues savoir :
DEBUT DE RECEPTION DES OFFRES : 4 novembre 2024 à 14H00
FIN DE RECEPTION DES OFFRES : 5 novembre 2024 à 14H00
Sur www.immo-interactif.fr, site immobilier des notaires de France.

Situation locative : Libre

Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Appartement :
G et C
Général
• Type de chauffage : Individuel
Chauffage : Système de chauffage individuel électrique.

Maison en enfilade :
G et C
Général
• Type de chauffage : Individuel
Chauffage : Chaudière individuelle bois.