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40,000 €1re offre possible

Appartement 2 pièces 60 m2
Tours (37000)

Ref VII-MART-FONTAINES
Localisation du bien
3 Mail Francis Miomandre 37000 Tours
Quartier : LES FONTAINES
Description

A Vendre / Appartement T2 Loué quartier des FONTAINES à TOURS
L'appartement est actuellement occupé depuis le 22 mars 2019 par une dame retraitée.
Le loyer mensuel est de 336€ et 120€ de charges.
En bon état général, le bien comprend une entrée, un cellier, un séjour avec balconnet, une cuisine aménagée, dégagement, WC, salle de bains et une chambre.
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Taxe foncière : 1,200 €
Accessibilité
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 40,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.9%))
  • Minimum du pas des offres : 1,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre HARDY - 37002
Prix de venteTarif
De 0 à 30,000 € TTC2,100 € TTC
De 30,001 à 50,000 € TTC7 % TTC
De 50,001 à 100,000 € TTC750 € + 5.5 % TTC
De 100,001 à 200,000 € TTC1,250 € + 5 % TTC
Au-delà de 200,000 € TTC3,250 € + 4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
231
kwh/m²/an
Emissions
13*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
13 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,050 € et 1,450 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,550 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : FONCIA
48 jours
le
Office Notarial
Alexandre HARDY

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Marine FOY
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :