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75,000 €1re offre possible
Appartement 2 pièces
Tours (37000)
Ref VII-MART-T2
Localisation du bien
17 rue des Halles 37000 Tours
Quartier : LES HALLES
Description
A vendre - Appartement T2 occupé, en plein centre ville de TOURS
Situé au sein d'une petite résidence, l'appartement comprend une pièce principale parquetée avec un coin cuisine, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec WC.
Lumineux et en très bon état.
Il est actuellement loué à une étudiante depuis le 15 juillet 2024 pour un loyer mensuel de 400€ et 80€ de charges.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 75,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.4%))
- Minimum du pas des offres : 1,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre HARDY - 37002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 30,000 € TTC | 2,100 € TTC |
| De 30,001 à 50,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 750 € + 5.5 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 1,250 € + 5 % TTC |
| Au-delà de 200,000 € TTC | 3,250 € + 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
158
kwh/m²/an
Emissions
32*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
32 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 380 € et 580 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,400 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Foncia
41 jours
le
Office Notarial
Alexandre HARDYVotre contact
Marine FOY
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Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :