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255,000 €1re offre possible
Appartement 5 pièces 100 m2
Tours (37000)
Ref VII-MAR-ALAH
Localisation du bien
32 rue Camille Desmoulins 37000 Tours
Quartier : VELPEAU
Description
A Vendre / appartement Type 5 quartier Velpeau
Appartement agréable, fonctionnelle et lumineux comprenant une belle entrée avec rangement, une cuisine a/e donnant accès à une loggia, une arrière cuisine, un salon/salle à manger avec sol parqueté, dégagement, trois chambres, un WC, une salle d'eau, une dressing et une deuxième salle d'eau avec toilette.
Possibilité de créer une quatrième chambre.
Rafraichissement des peintures à prévoir.
Egalement, un garage au sous-sol complète le bien.
Bon emplacement dans un quartier résidentiel avec la proximité des commerces et des transports en commun (bus, train, tramway) à moins de 15 min à pied.
Infos risques sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 255,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.3%))
- Minimum du pas des offres : 1,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandre HARDY - 37002
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 30,000 € TTC | 2,100 € TTC |
| De 30,001 à 50,000 € TTC | 7 % TTC |
| De 50,001 à 100,000 € TTC | 750 € + 5.5 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 1,250 € + 5 % TTC |
| Au-delà de 200,000 € TTC | 3,250 € + 4 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
145
kwh/m²/an
Emissions
27*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
27 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 790 € et 1,130 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4,500 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : connecta
17 jours
le
Office Notarial
Alexandre HARDYVotre contact
Marine FOY
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