Appartement 5 pièces 98 m2
St Mande (94160)
Immobilier.notaires et l'office notarial Maîtres Emmanuel DELOUIS Nicolas DELOUIS Bernard CARVAIS vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Notaire vend à Saint-Mandé - 26 rue Allard- proche de nombreux commerces - un appartement familial de 5 pièces de 98.5 m² Carrez.
L'appartement, lumineux et traversant, est situé au troisième étage sans ascenseur, il comprend :
Un entrée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, un WC séparé, un dressing, une cuisine ouverte sur un séjour / salle à manger.
Entrée 6,04 m²
W.C. 1,55 m²
Chambre (1) 9,83 m²
Dégagement (1) 3,25 m²
Chambre (2) 9,34 m²
Dressing 2,33 m²
Salle de bains 4,52 m²
Dégagement (2) 1,10 m²
Salle d'eau 2,64 m²
Chambre (3) 11,10 m²
Salle à manger 13,75 m²
Séjour 26,50 m²
Cuisine 6,55 m²
Deux cagibis à mi-étages et deux caves complètent cet ensemble.
Chauffage et eau chaude, électriques individuels.
Possibilité de garer les vélos dans la copropriété.
Mentions Loi Alur : (Appartement et Chambre)
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 43
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 2.697 euros
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 749 300,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 7 500 euros.
- Réception des offres du 24/04/2025 13:30 au 25/04/2025 13:30 sur le site Immobilier.notaires.
- Première offre possible : 749,300 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 7,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,000,000 € TTC | 5 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 5 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2,264 € et 3,062 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 43
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,697 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
