Appartement 3 pièces 49 m2
Paris 16 (75016)

Ref 3 Pièces - PARIS 16è
Localisation du bien
3 avenue Théophile Gautier 75016 Paris 16
Quartier : AUTEUIL
Description

Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires

A Paris 16ème, dans le quartier Auteuil, au 3 avenue Théophile Gautier, dans un immeuble orienté Nord-Ouest, Sud-Est, au 5ème étage sur 6, disposant d'un ascenseur, desservi par les lignes 9 et 10 du métro, le RER C, les lignes 22, 52, 62, 70, 72, N12, N61du bus,

A vendre en Immo-Interactif (appel d'offres sur notre site internet), un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 48,87 m² (loi Carrez), comprenant : entrée (8,05 m²), séjour (11,40 m²), salle d'eau avec water-closet (3,19 m²), cuisine aménagée (3,52 m²), chambre 1 (12,57 m²) avec balcon (1,37), chambre 2 (10,14 m²), entièrement rénové par architecte en 2024.

Le logement rénové entièrement, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,66 m, est vendu avec une cave en sous-sol.

Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 2165,12 euros. Le chauffage (radiateurs électriques à inertie) et la production d'eau chaude (ballon électrique) sont individuels.

Les visites s'effectuent sur rendez-vous.

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 6
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Nord-Ouest
Taxe foncière : 1,124 €
Accessibilité
Étage : 5
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 475,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%))
  • Minimum du pas des offres : 6,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN - 75115
Prix de venteTarif
De 0 à 100,000 € TTC4,800 € TTC
Au-delà de 100,000 € TTC4.8 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
391
kwh/m²/an
Emissions
12*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
12 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,470 € et 2,050 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 30
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 2,165 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
1 jour
le
Office Notarial
Pierre LEMOGNE et Fabienne MAGNAN

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Votre contact
Boris MAILLOT
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