Appartement 3 pièces 76 m2
Paris 11 (75011)
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A Paris 11ème, dans le quartier Sainte-Marguerite, au 55 boulevard de Charonne, dans un immeuble bien tenu, avec gardien, au 6ème étage avec ascenseur, orienté Sud-Ouest, desservi par les lignes 1, 2, 6, 9 du métro, les lignes 56, 57, et 71 du bus et le RER A, proche de la place de la Nation,
A vendre en Immo-Interactif, un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 76,21m² (loi Carrez), comprenant : entrée avec placards (8,31 m²), séjour (18,62 m²), cuisine (11,75 m²), dégagement avec placard (5,49 m²), chambre 1 (13,95 m²) avec balcon (2,85 m²), chambre 2 (11,38 m²), salle de bains avec water-closet (4,37) et water-closet séparé (2,04 m²).
Le logement à rénover, libre de toute occupation, disposant d'une hauteur sous plafond de 2,5 m, est vendu avec une cave. Le mur entre le séjour et la cuisine est une cloison légère (ouverture envisageable). Possibilité d'acquérir en plus un stationnement au sous-sol.
Les charges de copropriété d'environ 4470 euros par an comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude.
La copropriété dispose de jardins, d'un local à vélos.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
- Première offre possible : 498 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (4.8%))
- Minimum du pas des offres : 8 000 €
- Réception des offres : Du 09/07/2024 11:30 au 10/07/2024 11:42
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100 000 € TTC | 4 800 € TTC |
| Au-delà de 100 000 € TTC | 4,8 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 590 € et 830 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 483
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4 470 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
