Appartement 2 pièces 57 m2
Noisy Le Grand (93160)
A VENDRE PAR NOTAIRE
Vente Immo-interactive (appel d'offres sur le site immobilier des notaires)
À proximité immédiate de la gare RER de Noisy-le-Grand Mont d'Est et du centre commercial Les Arcades, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique et bien desservi.
Situé au quatrième et dernier étage, avec ascenseur, d’une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre une vue dégagée sans vis-à-vis.
D’une surface de 56.59m² loi Carrez, ce T2 se compose d’une entrée avec rangement, d’une vaste pièce de vie exposée Est, très lumineuse, avec balcon attenant. L’espace jour comprend également une cuisine ouverte, aménagée. Côté nuit, une chambre avec placards intégrés et une grande salle d’eau avec WC.
Les prestations sont soignées et les volumes bien agencés.
Un stationnement privatif et sécurisé en sous-sol complète ce bien.
La photographie du balcon représente une proposition d'aménagement.
Chauffage et production d'eau chaude individuels électrique
DPE de classe D
Charges de copropriété 1331 €/an
Taxe foncière: 1190 €
Copropriété de 105 lots dont 55 d'habitation
Les lots vendus représentent 190/1.003èmes de parties communes générales
Pas de procédures en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
- Première offre possible : 238,000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 6 % TTC |
| De 100,001 à 200,000 € TTC | 4.9 % TTC |
| De 200,001 à 500,000 € TTC | 4.5 % TTC |
| Au-delà de 500,000 € TTC | 3.9 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 940 € et 1,320 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 105
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,331 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : FONCIA
