Appartement 2 pièces 38 m2
Nimes (30000)

Ref AMG AC 10088 70
Localisation du bien
20 rue de Turenne 30000 Nimes
Quartier : Richelieu
Description

A proximité du centre ville de Nîmes, dans le quartier " RICHELIEU " et plus particulièrement au 20, rue de Turenne, un appartement de 2 pièces, d'une superficie de 38 m².

L'appartement dispose d'un vaste séjour de 22 m² avec une cuisine ouverte, d'une salle-d'eau avec wc et d'une chambre avec rangements. L'immeuble régulièrement entretenu dispose également de la fibre optique.

Au calme, cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation.
Idéal pour un premier achat mais aussi un investissement locatif en créant notamment du déficit foncier.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/appartement/nimes-30/1687700

L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

https://s3-adnov-iminter-pr-public.s3.eu-west-3.amazonaws.com/medias/vendre-un-bien-immobilier-en-immo-interactif.mp4

Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 1
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Exposition : Ouest
Taxe foncière : 382 €
Détails
État : A rénover
Situation locative : Libre
Surface Carrez : 38 m²
Surface habitable : 38 m²
Conditions de vente
  • Première offre possible : 29 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (8.3%))
  • Minimum du pas des offres : 1 000 €
  • Réception des offres : Du 07/10/2024 16:00 au 08/10/2024 16:00
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Jean-Philippe ANDRIEU, Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150 000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150 000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
272
kwh/m²/an
Emissions
8*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES B
8 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 840 € et 1 170 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 11
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 692 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : AD IMMOBILIER 8, rue du Cirque Romain 30000 NÎMES
Début de la vente dans
18 jours
le 07/10/2024 à 16:00:00
Office Notarial
Jean-Philippe ANDRIEU, Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Aurélien CHAIX
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
  • - vendredi 20/09/2024 de 12h00 à 14h00
  • - mercredi 25/09/2024 de 16h00 à 18h00
  • - vendredi 04/10/2024 de 16h00 à 18h00