Appartement 4 pièces 94 m2
Meylan (38240)

Ref A525
Localisation du bien
8 Allée de la Praly 38240 Meylan
Description

MEYLAN (Isère) Dans une résidence sécurisée de 2008, Duplex de 95 m² en excellent état offrant de très belles prestations. Composé d'une pièce de vie de 38 m² spacieuse et lumineuse grâce à son plafond cathédral, la cuisine est entièrement équipée et ouvre sur une terrasse de 25 m² fleurie et ombragée avec une vue oblique sur le massif de Belledonne. Une suite parentale (chambre, salle d’eau avec dressing), un toilette et un cellier. A l'étage, se trouvent 2 belles chambres de 14 et 12 m², une salle de bain, une bibliothèque, une buanderie et une petite terrasse. Nombreux rangements sur mesure. Chauffage et climatisation au sol pour un confort optimal. Place de stationnement privative proche de l'entrée du bâtiment. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage dans le même bâtiment.
Offre exceptionnelle à saisir!

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 2
Général
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bain : 2
Cuisine équipée : Oui
Exposition : Sud-Est
Taxe foncière : 2 293 €
Accessibilité
Stationnement : Oui
Nombre de places : 2
Ascenseur : Oui
Accès handicapés : Oui
Conditions de vente
  • Première offre possible : 398 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
  • Minimum du pas des offres : 3 000 €
  • Réception des offres : Du 29/09/2024 12:00 au 30/09/2024 12:00
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Antoine EXERTIER - 38001
Prix de venteTarif
Au-delà de 0 € TTC4,8 % TTC
Au-delà de 0 € TTC4,8 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
123
kwh/m²/an
Emissions
23*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
23 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 720 € et 1 020 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 4 400 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : IMMO SQUARE - rue Ampère GRENOBLE
Début de la vente dans
38 jours
le 29/09/2024 à 12:00:00
Office Notarial
Antoine EXERTIER

En savoir plus sur la gestion des données :


Politique de protection des données
Votre contact
Léonie BRUTTI
VISITER LE BIEN ?
Visites sur rendez-vous