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280 000 €1re offre possible
Appartement 6 pièces 123 m2
Marseille 9 (13009)
Ref red
Localisation du bien
77, bd du Redon 13009 Marseille 9
Quartier : Cabot
Description
Parc des Cèdres 77, bd du Redon 13009 - VENTE INTERACTIVE. Exceptionnel appartement 122.56 m² Carrez composé d'une entrée, vaste salon ouvrant sur balcon avec coin repas, salle à manger (chambre possible), cuisine séparée avec cellier, dégagements avec rangements intégrés, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux toilettes séparés, deux caves. Ce bien, traversant, au 1er étage avec ascenseur, est le fruit de la réunification de deux appartements : redivision possible
Quote-part charges copropriété annuelle incluant chauffage, eau chaude et froide, etc...) : 4373 €. Taxe foncière : 2287 €. VISITES SUR RENDEZ -VOUS
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 4
Nombre de salles de bain : 2
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 280 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 3 000 €
- Réception des offres : Du 17/09/2024 11:00 au 18/09/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Guillaume BOLDRINI et Marion LECAT - 13085
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 50 000 € TTC | 10 % TTC |
| De 50 001 à 149 999 € TTC | 8 % TTC |
| De 150 000 à 249 999 € TTC | 7 % TTC |
| Au-delà de 249 999 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
159
kwh/m²/an
Emissions
30*
kg CO₂/m²/an
D
*Dont émissions de gaz à effet de serre
30 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1 130 € et 1 590 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 251
- Montant des charges annuelles de copropriété : 4 373 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : Paul Stein
Début de la vente dans
26 jours
le 17/09/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Guillaume BOLDRINI et Marion LECATVotre contact
Marc Pittion
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