Appartement 3 pièces 71 m2
Lyon 6 (69006)
VENTE EN IMMO INTERACTIF : MERCI DE CONSULTER LES DATES DE VISITES DANS L'ANNONCE.
LYON 6ème - 13, rue Bugeaud
Emplacement exceptionnel entre l'avenue Maréchal de Saxe et le quai Sarrail, 400m du métro A (Foch), proche des commerces et écoles, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien sur son terrain, appartement traversant avec cachet et belle hauteur sous plafond T2/3 de 71,10 m² carrez bénéficiant d'un agréable balcon filant offrant une belle vue sur la passerelle du Collège et la place Edgard Quinet présentant un fort potentiel de reconfiguration.
L'appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend :
- Entrée et dégagement avec placard dressing,
- Vaste séjour avec alcôve de 30 m² avec porte fenêtre ouvrant sur un balcon au Sud, parquet point de Hongrie, cheminée et placards intégrés, volets intérieurs,
- Grande chambre de 14,45 m² sur cour avec parquet, cheminée et placards,
- Cuisine séparée sur cour,
- Salle de bains avec baignoire,
- WC séparé.
Transformation possible en T3.
Une cave de 7 m² et un grenier de stockage mansardé de 9 m² sont inclus dans le lot.
Chauffage individuel au gaz par unique radiateur type Auer
Cumulus.
Double vitrage partiel.
Copropriété de 56 lots dont 25 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 1639 €.
Dernière AG : 12/09/2024.
Pas de location en meublé.
Les risques auxquels sont exposés le bien sont consultables sur www.georisque.fr
- Première offre possible : 275,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (3.9%))
- Minimum du pas des offres : 3,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 1,000,000 € TTC | 4 % TTC |
| Au-delà de 1,000,000 € TTC | 4 % TTC |
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,080 € et 1,500 €
- Année de référence des prix : 2021
- Nombre de lots dans la copropriété : 56
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,639 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : CITYA BARIOZ
