Appartement 4 pièces 74 m²
Le Pouliguen (44510)

Immobilier.notaires et l'office notarial Me Roland GUILLO et Me Maïlys LE CARDINAL vous proposent :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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LE POULIGUEN, VENTE EN IMMO-INTERACTIF, appartement face mer de type T3, au 4éme et dernier étage d'une résidence située 3 rue du Maréchal Foch.

Idéalement situé proche de toutes commodités à pied, commerces, restaurants et Promenade du Port, cet immeuble des années 60 sur 4 étages, avec ascenseur, offre une vue imprenable sur la plage de Nau à l'Est et le Bois du Pouliguen à l'ouest.
L'appartement orienté Est /Ouest, à rénover entièrement, se compose de : une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon face mer exposé à l'Est, un coin cuisine, deux chambres avec baies vitrées donnant sur un balcon exposé Ouest sur le parc, une salle d'eau avec toilettes.
S'y ajoutent une cave et un garage en sous-sol. Une porte de la résidence donne accès directement sur la plage.
Chauffage gaz
Huisserie en aluminium
DPE : G
Estimation des coûts annuels : entre 2 760 € et 3 780 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque. "www.georisques.gouv.fr"

Première offre possible : 495 000 euros Honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur
Minimum du pas des offres : 3 000 euros
Réception des offres du Dimanche 3 novembre 2024 à 20h00 au Lundi 4 novembre 2024 à 20h00.
Procès verbaux des dernières assemblées générales sur demande.
Informations pour les visites : uniquement sur rendez-vous
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 495 000,00 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Réception des offres du 03/11/2024 20:00 au 04/11/2024 20:00 sur le site Immobilier.notaires.