Appartement 3 pièces 56 m2
Epinay Sur Seine (93800)
Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires
A Epinay sur Seine, au 51-53 boulevard Foch, dans un immeuble orienté Nord - Sud, au 3ème étage sur 11, disposant d'un ascenseur, desservi par le Tramway T8 "Les Mobiles", les lignes 254, 356, 361, N51 du bus,
A vendre en Immo-Interactif (appel d'offres sur le site internet des Notaires), un appartement de 3 pièces, d'une superficie de 56,35 m² (loi Carrez), comprenant : entrée (2,84 m²), séjour (17,07 m²) avec balcon, cuisine (6,21 m²) avec balcon, dégagement avec placard (3,99 m²), chambre 1 avec balcon (9,15 m²), chambre 2 (11,16 m²) avec balcon, salle de bains (4,51 m²), water-closet (1,42 m²), à rénover entièrement.
Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol. Un balcon filant (8,16 m²) relie la cuisine, le séjour et une chambre, la deuxième chambre dispose aussi d'un balcon (1,90 m²).
Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 246 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus.
Un syndic provisoire a été renommé pour 2025.
Les visites s'effectuent sur rendez-vous.
- Première offre possible : 108,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (7.0%))
- Minimum du pas des offres : 2,500 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 100,000 € TTC | 4,800 € TTC |
| Au-delà de 100,000 € TTC | 4.8 % TTC |
- Type de chauffage : Collectif
- Basse consommation énergétique : Non
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 950 € et 1,320 €
- Année de référence des prix : 2023
- Nombre de lots dans la copropriété : 209
- Montant des charges annuelles de copropriété : 2,954 €
- Administration provisoire du syndicat : Oui
- Procédure de sauvegarde : Non
