Appartement 3 pièces 70 m2
Castelnau Le Lez (34170)

Ref AMG AC 10090 23
Localisation du bien
20 Bis Aristide Briand 34170 Castelnau Le Lez
Quartier : Centre ville / Résidence Prado - Lido
Description

Sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ (34170), au 20 Bis Aristide Briand, dans la résidence dénommée " Prado Lido ", au 3ème étage, un appartement d'une superficie de 70 m², comprenant trois pièces dont deux chambres.

Vous apprécierez la situation géographique de l'immeuble qui est situé dans le centre ville de Castelnau.

Au calme, l'appartement, traversant Est - Ouest bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée et arborée. Les deux chambres de 9 et 12 m² disposent également de rangements.
Le séjour-double de 29 m² permet de créer une troisième chambre si nécessaire. L'appartement est équipé du double vitrage récent, d'une chaudière au gaz neuve, ainsi que d'un tableau électrique refait.

Les deux chambres, la salle-d'eau avec douche à l'italienne et le wc suspendu ont été totalement rénovés.

Le séjour ainsi que la cuisine restent à aménager selon vos préférences. L'appartement est vendu avec une cave. L'immeuble dispose d'un grand local à vélos fermé.

La résidence est située à proximité immédiate du tramway (Ligne n° 2 Arrêt : Charles-de-Gaulle) accessible en 5 minutes à pieds ainsi que de l'ensemble des commerces.

Idéal pour réaliser un investissement locatif mais également se loger dans une copropriété fermée et sécurisée dans le centre ville de Castelnau-le-lez.

INSCRIPTION EN LIGNE sur le site WWW.IMMO-INTERACTIF.FR :

https://www.immo-interactif.fr/encheres-en-ligne/appartement/castelnau-le-lez-34/1690685


L'IMMO-INTERACTIF : EXPLICATION :

https://s3-adnov-iminter-pr-public.s3.eu-west-3.amazonaws.com/medias/vendre-un-bien-immobilier-en-immo-interactif.mp4

Accessible à tous sur internet : L’Immo-Interactif® est une méthode de vente novatrice à mi-chemin entre la négociation classique et les ventes aux enchères : il s’agit d’un appel d’offres en ligne sur internet (www.immobilier.notaires.fr) dont le déroulement est orchestré et sécurisé par le Notaire. Le processus Immo-Interactif® : Les offres sont déposées par les acquéreurs potentiels sur www.immobilier.notaires.fr , site officiel de l’immobilier des Notaires, véritable salle des ventes interactive.
A l’issue des enchères vous signez une promesse de vente habituelle pour laquelle vous bénéficiez du délai de rétractation de 10 jours ainsi que de la condition suspensive de prêt…. . Les seuls frais à rajouter au prix final sont les frais d’acte dit « frais de notaire ».

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Exposition : Ouest
Taxe foncière : 1,257 €
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 149,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.8%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Alexandra MARTINEZ-GRENIER et Emmanuelle RIETH - 34007
Prix de venteTarif
De 0 à 150,000 € TTC6 % TTC
Au-delà de 150,000 € TTC4 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
175
kwh/m²/an
Emissions
11*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES C
11 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Central individuel
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,040 € et 1,450 €
  • Année de référence des prix : 2023
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 160
  • Montant des charges annuelles de copropriété : 3,196 €
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : CONSEIL INVEST 34 695, Avenue Robert Malthus 34470 PEROLS
00
heures
:
00
minutes
:
00
secondes
1ère offre possible :
149,000 €