Appartement 3 pièces 54 m2
Cannes La Bocca (06150)
--- VENTE EN IMMO-INTERACTIF ---
Vendre : Charmant Appartement à Cannes, Quartier Montfleury
Adresse : 20 rue Louis Nouveau, Cannes
Quartier
: Montfleury, à 300 mètres de la rue d'AntibesDescription :
L'Office Notarial VIA NOTARIA, Notaires à ARLES, vous propose ce charmant appartement situé au 1er étage d'un petit immeuble bourgeois de 3
étages, au cœur du quartier prisé de Montfleury à Cannes. D'une superficie de
54 m² (loi Carrez), cet appartement offre un potentiel exceptionnel de
transformation et de rénovation.
Caractéristiques principales :
Superficie
:
54 m² (loi Carrez)Composition
actuelle :1 chambre1 cuisine1 séjour1 salon1 WC1 salle de bains
Potentiel de Transformation :
Possibilité
de le transformer en T3 :Créez deux
chambres en remplaçant le salon et le séjourOuvrez la cuisine
sur le séjour en abattant la cloison entre la cuisine et la chambre
actuelle
Travaux de rénovation à prévoir.Diagnostics :
DPE
:
Classe EGES
:
Classe B
Copropriété :
Petite copropriété
de 6 appartements et un local professionnel au rez-de-chaussée.
Localisation :
Idéalement
situé à 300 mètres de la rue d'Antibes, l'appartement bénéficie de la proximité
de toutes les commodités (commerces, restaurants, écoles, transports en commun,
etc.).Ne manquez pas
cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier au fort potentiel dans
un quartier recherché de Cannes !
Pour pouvoir participer à cette recherche d'acquéreur par système d'offres ascendantes au prix de départ de 175.000,00€, il convient de s'inscrire sur le site de l'immobilier des notaires et de demander l'agrément sur l'annonce du bien, puis de fournir les éléments relatifs à vos conditions de financement (relevés de comptes bancaires et, le cas échéant, simumation de crédit bancaire).
Les visites groupées auront lieu, sur rendez-vous uniquement, mercredi 10 juillet 2024, à partir de 11h00.
Les enchères auront lieu du jeudi 11 juillet 2024 14h30 au vendredi 12 juillet 2024 14h30.
Le pas d'enchère est à 2.500,00€.
Pour plus
d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Julien DUVAUX au 07.48.73.46.57.
- Première offre possible : 175 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
- Minimum du pas des offres : 2 500 €
- Réception des offres : Du 11/07/2024 12:30 au 12/07/2024 12:42
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 20 000 € TTC | 2 000 € TTC |
| De 20 001 à 150 000 € TTC | 7,5 % TTC |
| De 150 001 à 1 000 000 € TTC | 6 % TTC |
| Au-delà de 1 000 000 € TTC | 4 % TTC |
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 950 € et 1 330 €
- Année de référence des prix : 2021
