Appartement 2 pièces 45 m²
Annecy Le Vieux (74940)

ANNECY LE VIEUX - Les Jardins d'Arcadie - 2, Rue de Vénétie,

Dans cette résidence de service au cœur du quartier des Pommaries et jouxtant de Parc des Raisses, à proximité de tous commerces, cet appartement situé au 3e étage, exposé sud-est, accessible par ascenseur composé de :
- une entrée avec interphone ;
- une cuisine semi-équipée ;
- une salle de bains avec baignoire accessible, VMC;
- WC séparés avec VMC ;
- une chambre avec placards toute hauteur de près de 12m² ;
- une salle de séjour de de près de 19m² avec balcon accessible depuis la chambre de près de 10m² avec stores bannes électriques et vue valorisante sur les montagnes

Le chauffage est individuel et l'eau chaude sanitaire collective.
L'ensemble des huisseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.

* au sous-sol, une cave avec électricité, accessible par ascenseur ;
* au rez-de-terre, à l'extérieur, un emplacement de stationnement privatif.

Le montant des charges s’élève à 13 300 € annuels comprenant notamment le service d’accueil, de gardiennage, l’entretien du parc, l’eau chaude collective, les services de restauration et divers services à la personne (salle de jeux, de gymnastique, vidéo…).

Le montant de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 900 €.
ERRIAL https://errial.georisques.gouv.fr/#/bRLuzVZG et Georisques.gouv.fr