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265,000 €1re offre possible
Appartement 2 pièces 53 m2
Annecy Le Vieux (74940)
Ref APPART T2 ANNECY LE VIEUX
Localisation du bien
22 Rue de Lachat 74940 Annecy Le Vieux
Description
A VENDRE par l'Office de Me Antoine RODRIGUES, notaire à ANNECY, un appartement T2 d'env. 52m² hab. au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue sur ANNECY LE VIEUX. Situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, ce lumineux appartement bénéficie d'une double exposition, d'un balcon, d'une cave et d'un grand garage.
Ce bien est composé : d'une entrée, d'un séjour ouvert sur son balcon, d'une cuisine indépendante, 1 chambre, une salle d'eau et un toilette. De part sa localisation à proximité de l'IUT, de la proximité des commerces et des lignes de bus, cet appartement est
idéal pour un investisseur ou un primo accédant !
Charges : 980€ /an.
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 3
Ascenseur : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 265,000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.0%))
- Minimum du pas des offres : 5,000 €
- Réception des offres :
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Antoine RODRIGUES - 74087
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 120,000 € TTC | 6,000 € TTC |
| Au-delà de 120,000 € TTC | 5 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
306
kwh/m²/an
Emissions
9*
kg CO₂/m²/an
E
*Dont émissions de gaz à effet de serre
9 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
- Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,260 € et 1,760 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 137
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1,016 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
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1ère offre possible :
265,000 €
