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162 300 €1re offre possible
Appartement 1 pièce 27 m2
Annecy (74000)
Ref 2024 - CARNOT
Localisation du bien
8 RUE CARNOT 74000 Annecy
Description
ANNECY : 8 rue Carnot – lumineux STUDIO de 27m² au 4éme étage avec ascenseur situé dans un immeuble entièrement reconstruit en 1980. Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de 21m² avec placard , salle de bains, wc indépendant. Menuiseries double vitrage sur châssis PVC renforcé, chauffage individuel gaz. Montée d’escalier refaite.
Taxe foncière : 465 €. Montant fonds de travaux et de l’avance sur trésorerie : environ 360 €
Charges de copropriété : 1460€/an (entretien chaudière inclus)
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Sous-type : Studio
Général
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Oui
Accessibilité
Étage : 4
Stationnement : Non
Conditions de vente
- Première offre possible : 162 300 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (6.5%))
- Minimum du pas des offres : 3 000 €
- Réception des offres : Du 30/09/2024 11:00 au 01/10/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10 000 000 € TTC | 5 000 € + 3,6 % TTC |
| Au-delà de 10 000 000 € TTC | 3,6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
151
kwh/m²/an
Emissions
27*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
27 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Individuel
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 440 € et 650 €
- Année de référence des prix : 2023
Copropriété
- Nombre de lots dans la copropriété : 24
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1 460 €
- Montant des travaux en cours ou voté en AG : 360 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
Début de la vente dans
19 jours
le 30/09/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- - lundi 16/09/2024 de 13h00 à 15h00
- - vendredi 20/09/2024 de 14h00 à 16h00
- - mardi 24/09/2024 de 15h00 à 17h00
Votre contact :
Philippe Gibello