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235 100 €1re offre possible
Appartement 1 pièce 45 m2
Annecy (74000)
Ref 2024 - FIER
Localisation du bien
76 BOULEVARD DU FIER 74000 Annecy
Description
RARE : ANNECY - 76 boulevard du fier : Dans la copropriété « TERRA VERDE EOLE » de 2011, au septième et dernier étage, Grand T1bis de 54 m² (45 m2 + 9 m² < 1.80m) composé d’une entrée avec penderie, un séjour avec cuisine équipée, un cellier-buanderie, un coin nuit avec chambre et dressing, une salle de bains-wc. Terrasse de 22m² orientée ouest avec belle vue dégagée. Garage fermé en sous-sol.
Taxe foncière : 771€
Charges de copropriété : 1500€/an (chauffage avec compteur individuel et eau chaude compris)
Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Général
Nombre de chambres : 1
Nombre de salles de bain : 1
Accessibilité
Étage : 7
Stationnement : Oui
Conditions de vente
- Première offre possible : 235 100 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (5.4%))
- Minimum du pas des offres : 6 000 €
- Réception des offres : Du 26/09/2024 11:00 au 27/09/2024 11:00
- Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUAT - 74001
| Prix de vente | Tarif |
|---|---|
| De 0 à 10 000 000 € TTC | 5 000 € + 3,6 % TTC |
| Au-delà de 10 000 000 € TTC | 3,6 % TTC |
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
163
kwh/m²/an
Emissions
25*
kg CO₂/m²/an
C
*Dont émissions de gaz à effet de serre
25 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
- Type de chauffage : Collectif
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
- Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 460 € et 700 €
- Année de référence des prix : 2021
Copropriété
- Montant des charges annuelles de copropriété : 1 500 €
- Administration provisoire du syndicat : Non
- Procédure de sauvegarde : Non
- Coordonnées du syndic : FONCIA ANNECY 04 50 33 18 00
Début de la vente dans
18 jours
le 26/09/2024 à 11:00:00
Office Notarial
Pierre André GIRARD, Antoine MARQUET et Marion GIRARD-CABOUATVotre contact
GIBELLO Philippe
VISITER LE BIEN ?
Visite à date et heures fixe
Sur place sans rendez-vous aux dates et horaires suivants :
- - mardi 10/09/2024 de 16h00 à 18h00
- - vendredi 13/09/2024 de 14h00 à 16h00
- - jeudi 19/09/2024 de 13h00 à 15h00
Votre contact :
Philippe Gibello