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183,838 €1re offre possible

Appartement 4 pièces 68 m2
Angers (49000)

Ref 49002-9632812
Localisation du bien
1 Bis rue du Chanoine Colonel Panaget 49000 Angers
Quartier : Catho
Description

Appartement 2 chambres de 68 m², idéalement situé à proximité du centre ville. Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, gare etc...
Le bien comprend : une entrée, une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, wc. Une mansarde de 9m² complète le tout, idéal télétravail ou stockage.
Cave.
Vendu libre de toute occupation, rafraichissement à prévoir.
Copropriété :
- Nombre de lots : 16
- Charges : 205 €/mois (entretien pc, chauffage..)

Pour plus d'informations, contactez notre service de négociation.
Visite sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien
Type de bien
Ancien/neuf : Ancien
Bien de prestige : Non
Nombre d'étages de la résidence : 4
Général
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles de bain : 1
Cuisine équipée : Non
Accessibilité
Étage : 1
Ascenseur : Non
Accès handicapés : Non
Conditions de vente
  • Première offre possible : 183,838 € (honoraires à la charge de l'acquéreur (8.0%))
  • Minimum du pas des offres : 2,000 €
  • Réception des offres :
  • Si une offre est déposée dans les 4 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 4 minutes
Tarifs du service immobilier
Office Christophe GRASTEAU, Raphaël LE COQ et David BIORET - 49002
Prix de venteTarif
De 0 à 1,500,000 € TTC5 % TTC
Au-delà de 1,500,000 € TTC3 % TTC
Consommation et diagnostics énergétiques
Diagnostics de performance énergétique
Consommation
368
kwh/m²/an
Emissions
68*
kg CO₂/m²/an
F
*Dont émissions de gaz à effet de serre
GES E
68 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé après le 30 juin 2021
Général
  • Type de chauffage : Collectif
  • Basse consommation énergétique : Non
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques :
  • Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 1,470 € et 2,030 €
  • Année de référence des prix : 2021
Copropriété
  • Nombre de lots dans la copropriété : 16
  • Administration provisoire du syndicat : Non
  • Procédure de sauvegarde : Non
  • Coordonnées du syndic : ASG
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Terminée le
1ère offre possible :
183,838 €